ما هو استرجاع الضريبة على الدخل الخاصة بقرض السكن

استرجاع الضريبة على الدخل الخاصة بقرض السكن تعتبر من الأمور الأكثر بحثاً في الفترة الأخيرة، حيث لا يعلم العديد من الملاك الجدد العقارات المقتناة من خلال القروض البنكية هو أنه بإمكانه القيام باسترجاع كل المبالغ المالية المهمة، من خلال استرداد الضريبية المتواجدة على الدخل الخاص بقرض السكن.

 وذلك من بعد العمل على تطبيق مسطرة الطلب لدى المديرية العامة للضرائب، بعد التأكد من توافر كل الشروط التي تكون مطلوبة، ومن خلال هذا المقال قد قمنا بالتحدث حول كيفية استرجع الضريبية وكل ما له علاقة بها.

استرجاع الضريبة على الدخل الخاصة بقرض السكن

يقصد بالاسترجاع الضريبي هو العمل على إعادة الحصول على كل المبالغ المالية التي تكون من أصل المدفوعات الضريبية وهي التي تكون بناء على الضرائب المدفوعة، والتي يفوق المستوى الخاص بها عن الضرائب المستحقة، وعند انخراط الشخص مع بنك محدد من أجل شراء السكن أو أي قرض يكون متعلق بالسكن.

 سوف يلاحظ أن الاقتطاع الشهري الخاص بالبنك هو الذي يكون ينقسم إلى شقين وهما كالتالي:

• الشق الأول: وهو الشق الرئيسي والذي يكون خاص بالأموال المقدمة من خلال المؤسسة الائتمانية وهي التي يتم استرجاعها على صورة أقساط.
• الشق الثاني: الفوائد التي يتم فرضها بشكل شهري طوال فترة القرض، والتي تكون على حسب المرسوم السابق، ويتم العمل على إعفاء الشق الثاني من الضريبة على الدخل وذلك في حالة اقتراض قرض يكون متعلق بالسكن.

من هي الفئة المستفيدة من استرجاع الضريبة على الدخل 

من بعد التعرف على ما هو استرجاع الضريبة على الدخل الخاصة بقرض السكن، لابد من التعرف على من هي الفئة المعنية والمستفيدة من هذا الاسترجاع، وهي كل من قام ببناء سكن أو شرائه، ويقوم بالعمل على تأدية الضريبة على الدخل سواء كان ذلك في القطاع الخاص أو العام، فمن حقه أن يقوم بعملية استرجاع الضريبة على الدخل.

كما أنه بإمكان كل مستخدمين وموظفين القطاع الخاص الذين يكونوا قد أدوا سكنهم الرئيسي من خلال قرض البنك والاستفادة من القيام باسترداد كل أو جزء من القيمة الخاصة بضريبة الدخل IR والتي يتم قطعها كل شهر.

تابع المزيد: كيفية تحميل تطبيق tubi tv apk

مستندات استرجاع الضريبة على الدخل الخاصة بقرض السكن

هناك العديد من الوثائق التي لابد من العمل على تحضيرها من أجل استرجاع الضريبة على الدخل الخاصة بقرض السكن، ومن أهم تلك الوثائق هي التي نقوم بعرضها في النقاط التالية:

• طلب أو تصريح بالشرف  يكون مطبوع نموذج AJP030.
• الإقرار السنوية الذي يكون بمجموع الدخل (نموذج ADP 010) للسنوات والموضوع الخاص بطلب الاسترداد.
• نسخة من البطاقة الوَطَنَية الخاصة بالتعريف تتضمن عَلى بعنوان العقار صاحب موضوع الاسترداد.
• شهادة الأجرة أو الشهادة الخاص بالمعاش (لابد  أن تغطي شهادات الأجرة وأيضاً المعاش والسنوات الخاصة بموضوع طلب الاسترداد).
• عقد الاقتناء.
• عقد القرض.
• شهادات الفوائد.
• جدول اهتلاك القرض
• عقد المرابحة.
• إيصالات الأداء أو أية وثائق تقوم بتأدية دورها أو إشعارات السحب.
• بيان يظهر ما هي تكلفة التملك في السنة و مبلغ الربح المعلوم.
• نسخة من رخصة الخاصة بالبناء ( فِي حالة البناء ).
• بيان التعريف البنكي.

في نهاية هذا المقال قد قمنا بالتحدث حول استرجاع الضريبة على الدخل الخاصة بقرض السكن، والعديد من النقاط الهامة التي تدور حوله ، ومنها ما هو مفهوم لاسترجاع الضريبة، المستندات التي تكون مطلوبة والفئة المستفيدة من استرجاع الضريبة